Stylowy stuletni dom z niepowtarzalnym klimatem - siedlisko po kapitalnym remoncie, zlokalizowane w gminie Lubawa, na kolonii wsi w południowo-zachodniej części województwa warmińsko - mazurskiego wraz z działką w miejscowości Rodzone w starym korycie rzeki Drwęca.

Siedlisko składa się z wyremontowanego domu z czerwonej cegły o powierzchni użytkowej około 150m2 oraz budynku gospodarczego 70 m2 (wymieniony i ocieplony dach, wstawione okna) oraz pozostałości po budynku gospodarczym.
Działa jest położona w bardzo unikalny sposób: obejmuje teren delikatnie pagórkowaty, długą drogę prywatną pod dom, a same siedlisko jest położony na delikatnym wzniesieniu kilkadziesiąt metrów od rzeczki. Budynek gospodarczy (ruiny budynku) położony jest kilka metrów od rzeczki - obecnie na takie zabudowy nie wydaje się już pozwoleń (wymagana jest duża odległość od wody).

Dom jest po kapitalnym remoncie w skład którego wchodzi:
-salon z kominkiem otwartym o powierzchni około 25 m2,
-w pełni wyposażona kuchnia z ogrzewaniem podłogowym oraz jadalnią około 30m2 i zachowanym starym piecem,
-przedpokój,
-łazienka o powierzchni około 9m2 z wolnostojącą wanną i możliwością zamontowania prysznica.

Na I piętro prowadzą drewniane schody, gdzie znajduje się:
-sypialnia,
-łazienka z prysznicem,
-wolna przestrzeń do samodzielnego zagospodarowania.

Po obydwu stronach domu jest taras, z których można podziwiać wschody i zachody słońca. Grube mury domu zapewniają przyjemny chłód w lecie i zdrową cyrkulację powietrza.
Piwnica składa się z 2 pomieszczeń, gdzie znajduje się m.in piec CO na eko groszek.
Dom urządzony jest w stylu scandi loft z elementami vintage, sprzedawany jest z całym wyposażeniem m.in perskim dywanem, meblami i dekoracjami. Budynek gospodarczy ( z czerwonej cegły) ma w podstawie ok 70m2 i bezpośrednio sąsiaduje z domem - istnieje możliwość zaadoptowania budynku na potrzeby mieszkalne. Z budynkiem gospodarczym sąsiaduje pozostałość po stodole z czerwonej cegły - obecnie nowo wylana posadzka na 2/3 częsci, ogromny potencjał na pracownię, garaż lub adaptację mieszkalną.
Siedlisko położone jest na działce o powierzchni 25 000m2 ( 2,5 ha) i graniczy z linią brzegową (około 200 m) rzeki Sandeli, która stanowi dorzecze rzeki Drwęcy. Na odcinku rzeczki przy domu są naturalne spiętrzenia, dzięki czemu szum rzeczki roztacza się na najbliższą okolicę. Starodrzew rosnący na działce przy rzece tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca. Grunt jest utrzymany w kulturze rolnej (górna część działki jest obecnie użyczona sąsiadowi pod rolę).Na działce rośnie starodrzew owocowy - jabłka , śliwka, gruszka i wiśnia.
Przed domem istnieje możliwość wykorzystania wgłębienia i zagospodarowania tego miejsca na staw. Warto dodać, że niegdyś istniała tutaj turbina wodna i nadal istnieje możliwość zrobienia mini elektrowni wodnej na własne potrzeby.
Teren siedliska jest otwarty, dzięki czemu na działce można spotkać jelonki, sarenki, zające, liski I inne dzikie zwierzątka. Na terenie działki znajdują się stare mury, baseny do kiszenia, ruiny, które w interesujący i klimatyczny sposób można zaadoptować wg własnej koncepcji. Doskonałe miejsce na agroturystykę. Obecni właściciele chronią środowisko i dbają o to, by teren był wolny od zbędnych chemikaliów. Atutem nieruchomości są przepiękne wschody i zachody słońca, cisza i spokój, szum rzeczki i koncert ptaków do wieczora, jednym słowem raj na ziemi. Ze względu na ogromny potencjał siedliska, jest ono idealnym miejscem by prowadzić wygodne życie, jednocześnie rozwijając je i realizując własną wizję tego miejsca. Działka siedliskowa ułożona jest w sposób gwarantujący intymność i prywatność; enklawa, gdzie o poranku rozbrzmiewają ptaki i szum strumyka. Jak wiadomo, budynki z czerwonej cegły, szczególnie wypalanej wg starszych metod, są dużo korzystniejsze dla naszego zdrowia, ograniczając min. wpływ negatywnego promieniowania elektromagnetycznego. Dom jest utrzymywany przez właścicieli w wysokich wibracjach przez szereg aktywności, styl życia oraz m.in. energetyczne oczyszczanie przestrzeni.

Nasza oferta zawiera również działkę położoną około 7 km od siedliska, w starym korycie rzeki Drwęca. Działka znajduje się we wsi Rodzone, w gminie Lubawa, powiecie Iławskim i ma powierzchnię około 8 000 m2. Częściowo teren działki pokrywa się z pozostałościami koryta rzeki. Numer działki to 483/1

Zawsze bardzo przykładamy się, aby posiadali Państwo komplet informacji, dlatego też musimy przypomnieć, że powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo